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IMU
Imposta Municipale Propria
Con la riforma del federalismo fiscale dal 2012 è entrata in vigore l' Imposta Municipale Propria (IMU), la nuova tassa sugli immobili che prende il posto dell'Ici introdotta nel 1992 e dell'Irpef sui redditi fondiari delle seconde case.
Regolamento IMU del Comune di Albano Laziale
Aliquote IMU applicate dal Comune di Albano Laziale - Saldo entro il 17 dicembre 2012
Ecco di seguito riassunte le principali regole:
Quando si applica
L'IMU scatta dal 1 gennaio 2012 e sostituisce sia l'Ici, sia l'Irpef sui redditi fondiari.
Chi la deve pagare
Proprietari, Titolari di diritti reali di godimento, Utilizzatori sulla base di contratti di leasing
Come si calcola
Per calcolare l'IMU su fabbricati, si assume come base il valore catastale rivalutato prima del 5 per cento, poi del 60 per cento, moltiplicato per l'aliquota in vigore nel comune.
Per le aree fabbricabili, la base imponibile è invece il valore di mercato al 1 gennaio di ogni anno.
Quando e come si paga
Prima rata: entro il 18 giugno 2012
Seconda rata: entro il 17 dicembre 2012
Immobili esenti
- Immobili di proprietà di Stato ed Enti pubblici
- Fabbricati del gruppo catastale E (cimiteri, stazioni, ecc.)
- Fabbricati a organismi internazionali
- Fabbricati con destinazioni d'uso culturali o non profit
- Fabbricati destinati esclusivamente a culto e della Santa Sede
Le aliquote Imu possono essere fissate da ciascun Comune aumentando o diminuendo quelle ordinarie dettate dal D.L. 201/2011, secondo il seguente schema:
| Aliquote IMU per l'anno 2012 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Regolamento IMU del Comune di Albano Laziale | ||||
Chi deve pagare l'IMU
La nuova imposta interessa i proprietari sia di immobili residenziali, sia di immobili commerciali e aree edificabili.
L'abitazione principale (quella dove il contribuente che la possiede deve dimorare abitualmente e risiedere anagraficamente) può beneficiare di una detrazione fissa di 200 euro, più 50 euro per ciascun figlio (fino a 26 anni d'età) che compone la famiglia.
La stessa aliquota della abitazione principale viene applicata alle pertinenze (una per categoria catastale: C/2, C/6 e C/7).
La casa concessa in uso gratuito a parenti, a differenza dell'Ici, non viene più assimilata alla abitazione principale e pertanto sconta l'aliquota ordinaria.
Per ogni ulteriore chiarimento si può contattare l'Ufficio Tributi del Comune di Albano Laziale nei giorni:
MARTEDI, MERCOLEDI e VENERDI dalle 8,30 alle 11,00
LUNEDI, GIOVEDI dalle 16,00 alle 18,00.
Oppure telefonando ai seguenti numeri: 06 93 295 293
O scrivendo a: tributi.economato@comune.albanolaziale.rm.it
